中铁四局成功中标首个地铁上盖物业项目

2019年12月18日，江苏省无锡市具区路车辆段生态综合开发项目所属锡国土(经)2019-54、锡国土(经)2019-55、锡国土(经)2019-56三幅出让地块，由中铁四局集团有限公司、京投发展股份有限公司、无锡地铁集团有限公司组成的联合体以85亿元成功竞得，标志着由局投资部主导，长三角区域指挥部、二公司、设计院、建筑公司、房地产公司联合跟踪运作近四年的无锡地铁上盖物业项目终于落地。

无锡地铁4号线具区路车辆段生态综合开发项目地处无锡经济开发区，位于震泽路以南、具区路以北、贡湖大道以东、南湖大道以西。项目总占地面积约38万㎡，综合容积率1.7，物业开发计容建筑面积约64万㎡，规划用途为居住、商业、商务用地，是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。该项目交通便利，与地铁4号线博览中心站无缝对接;地理位置优越，毗邻贡湖湾湿地公园和尚贤河湿地公园。

无锡地铁4号线具区路车辆段生态综合开发项目是全局首个地铁车辆段上盖物业开发项目。该项目的成功中标，是局转型发展，向新市场进军的重要一步，有助于探索新业态，创新“房地产+”新模式，实现企业的转型升级、提质增效。未来，在中铁四局、京投发展、无锡地铁的强强联合下，通过实施车辆段一体化开发，将项目打造成“生态地铁车辆段的创新标杆”，具有极强的复制效应，有利于我们向全国其他重点城市推广。